Regular los alquileres para turismo: «para no vulnerar los derechos de los inquilinos»
Buscan que los rentista se registren de forma obligatoria para ser autorizados por el Ministerio de Turismo de la Nación. Federico Prior presidente de la Federación de Inquilinos Nacional en Neuquén, explicó la importancia en RÍO NEGRO RADIO.
La oferta es escasa y los precios están por las nubes. Foto: Archivo (Florencia Salto)
La senadora nacional y vicepresidenta de la comisión de turismo, Ana María Ianni (FdT), presentó el lunes un proyecto de ley para crear un registro nacional de alquiler temporario. Federico Prior presidente de la Federación de Inquilinos Nacional en Neuquén, en declaraciones a «Arranquemos», por RÍO NEGRO RADIO, explicó la importancia de contar con reglamentación para no vulnerar los derechos de los que alquilan.
El proyecto consta de 21 artículos y propone crear una Ley de contratos de alquiler temporario de vivienda para uso turístico en todo el país. “Pretende regular el alquiler turístico temporario que es una de las grandes problemáticas que tenemos hoy, tiene que ver con el derecho y acceso a la vivienda y sería fundamental que sea regulado, porque habría un registro, una habilitación y una mejora en la calidad turística», dijo Federico Prior.
También se busca que no haya competencia desleal entre las pymes, lo que aportaría a la actividad turística, el desarrollo de la comunidad y está fundamentado en el derecho a la vivienda, porque así se puede regular lo que es vivienda permanente y cuidar que no haya abusos.
Desde la Federación de Inquilinos que en localidades turísticas con problemas de acceso a la vivienda, como Villa Pehuenia, Villa la Angostura, San Martín de los Andes, Neuquén, Bariloche, en Río Negro, se da que los propietarios priorizan el alquiler turístico, sobre todo los que son destinos internacionales, porque son contratos en dólares.
«En temporada baja, se hacen contratos cortos a inquilinos por 3 o 6 meses. En temporada alta los expulsan y para que no pasen estas cosas, debe haber un registro, por eso es fundamental que avance el proyecto», analizó Priori.
Por otra parte expuso que no es en contra de la actividad turística, porque entienden que son localidades que viven de la actividad, «pero hay abusos que son permanentes. Tenemos precios desorbitantes, se alquila por meses, por semanas. Si se alquila para turismo tiene que estar registrado y si se alquila para vivienda, se tiene que respetar la Ley Nacional de Alquileres, que establece que el plazo mínimo son tres años, con dos ajustes anuales dentro del contrato», dijo.
De aprobarse el proyecto sería una Ley nacional y las provincias deberían ir en el mismo sentido. «Se plantea la fiscalización y también el tema de las plataformas digitales que comercializan inmuebles turísticos y cualquiera puede ponerlos en alquiler, sin control, ni habilitación. El proyecto plantea que las plataformas solo deben incluir establecimientos habilitados, con sanciones para los que no lo cumplen» dijo el representante de inquilinos RÍO NEGRO RADIO.
En este sentido Priori comentó que en septiembre del año pasado, en Villa Pehuenia registraron una situación muy grave, docentes que han tenido que volver porque no encontraban lugar para vivir, en Caviahue se hizo conocido el caso de un personal de la salud que quedó en la calle.
«Es importante para el desarrollo de la actividad turística, pero es fundamental para regular el tema de la vivienda permanente que en las ciudades turísticas que no hay vivienda para alquilar», concluyó.
Escuchá a Federico Prior, presidente de la Federación de Inquilinos Nacional en Neuquén, en RÍO NEGRO RADIO:
Sintonizá RÍO NEGRO RADIO. Escuchanos por FM 90.9 desde Neuquén, por FM 105.7 desde Roca, por rionegro.com.ar/radio o por nuestra App.
Comentarios