Esta semana finaliza el plazo para regularizar obras sin permiso en Cipolletti
El Plan de Regularización de obras privadas que lanzó el municipio finalizará este viernes. Enterate cuáles son los beneficios de acceder al plan.
Aseguraron que hay nuevas formas de pago e importantes descuentos. Foto: Archivo.
El gobierno de Cipolletti lanzó el año pasado el plan de regularización de obras privadas que debido a la gran demanda extendió el plazo. Estará vigente hasta este viernes 31 de marzo. Hasta el momento se iniciaron más de 500 trámites.
Para llevar a cabo la regularización, los interesados deberán presentarse la Dirección de Obras Particulares, ubicada en Yrigoyen y Villegas, de lunes a viernes de 7.30 a 13.
Aseguraron que además de nuevas condiciones en las formas de pago y financiación, también se aplicará un descuento en la sobretasa impuesta al pago de los derechos de Obras a empadronar, «como incentivo para regularizar las construcciones sin habilitaciones».
«Es un plan histórico, y que para el caso de las viviendas de hasta 150 metros, significa un beneficio enorme de alrededor del 60% de reducción del pago de los derechos de construcción, sumado a la posibilidad de generar un plan de pago», destacaron.
El Plan de Regularización es de carácter especial y transitorio por un período inicial de 120 días hábiles, desde la publicación oficial de la Ordenanza (1° de julio).
La convocatoria es para los vecinos que han construido sin permiso una superficie importante, no importa si para vivienda unifamiliar, para un emprendimiento comercial, o industrial, hasta determinada superficie. Con este plan, se le da la facilidades de planes en cuotas, de descuentos importantes y acompañamiento para elaboración de esa documentación.
«Quedan comprendidas las obras construidas sin permiso municipal, edificaciones existentes, ampliaciones, modificaciones o refacciones efectuadas sin permiso municipal, construcciones que no cuenten con certificado Parcial y/o Final de Obra, y aquellas que no hayan completado el pago de los Derechos de Construcción que tengan los siguientes destinos y superficies», detallaron.
Entre ellas se encuentran: Viviendas unifamiliares o multifamiliares de hasta 300m2 de superficie. Locales comerciales, oficinas, consultorios de hasta 150m2. Depósitos, Naves industriales, talleres, y otros usos reglamentarios de hasta 300m2.
Entre los beneficios, resaltan que habrá una bonificación especial de un 10% en la liquidación de derechos de construcción de obra nueva. Aunque detallan que serán beneficiarios de ese beneficio, aquellos expedientes que se encuentren en trámite o que han sido iniciados con anterioridad a noventa días hábiles de la entrada en vigencia de la presente, previa presentación de la Declaración Jurada.
Ademas, habrá una bonificación especial de un 30% sobre los derechos de construcción de obra nueva para aquellos propietarios que demuestren ser adjudicatarios de crédito PROCREAR o similares para primera vivienda única y permanente. También se aplica la Ordenanza a quienes habiendo regularizado con la presentación de la documentación correspondiente registren deudas en concepto de Derechos de Construcción.
En relación a las actas contravencionales, se establece en el Art.5° de la Ordenanza que se suspende el procedimiento contravencional ante el Juzgado de Faltas. Por lo que en el supuesto que se encuentren en curso actuaciones judiciales quedarán suspendidas las medidas de ejecución como embargo o inhibición.
Describieron que se puede abonar de tres formas, en un único pago con un descuento del 10%, en 3 cuotas sin interés o hasta en 12 cuotas con un anticipo del 10% y financiación según la tasa de interés que fija el Banco de la Nación Argentina para la tasa activa cartera general.
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