Weretilneck y la ley de alquileres: «no todos los senadores estamos de acuerdo con la modificación»
En diálogo con RÍO NEGRO RADIO, el senador rionegrino consideró que "está bien bajar de tres a dos años el plazo del contrato" pero anticipó que propondrá que el valor del alquiler se incremente dos veces al año. Cómo sigue el debate en el senado.
Weretilneck apuntó contra Juntos por el Cambio y salió a respaldar la candidatura de Massa. Foto Archivo.
El senador nacional por Río Negro Alberto Wretilneck tiene un rol clave en el debate sobre la reforma de la Ley de Alquileres, una iniciativa motorizada por Juntos por el Cambio, que cuenta con la media sanción de diputados y que esta semana comenzó discutirse en el Senado de la Nación.
Para aprobar la reforma Juntos por el Cambio necesita asegurar 37 votos en el recinto. Actualmente cuenta con 33 legisladores y está trabajando contrarreloj para sumar los cuatro votos restantes. Uno de estos votos podría ser del gobernador electo de Río Negro, Alberto Weretilneck porque los diputados nacionales de su fuerza acompañaron la inciativa.
En diálogo con RÍO NEGRO RADIO, el senador hizo una serie de definiciones sobre el proyecto. «No sé qué es lo que va a votar el Senado, porque hay distintas posiciones. Es un tema muy complejo», aseguró.
Consideró que «está bien bajar de tres a dos años el plazo del contrato, esencialmente para no tensionar tanto la relación con los propietarios» pero anticipó que no está de acuerdo con que los incrementos en el valor del alquiler se hagan cada cuatro meses porque «genera un sobrecoste muy importante».
Weretilneck adelantó que propondrá que sea «cada seis meses, es decir, dos veces al año el incremento» y que se utilice como referencia para establecer la suba el índice más beneficioso para el inquilino, el RIP».
Reforma de la ley de alquileres: inflación, dólar y falta de vivienda social
Opinó que lo que juega en contra de este tema es el problema de la inflación porque afecta tanto al propietario como al inquilino. «Si usted alquila un departamento a cien mil pesos, está claro que cuando va a terminar de cobrar al otro año ese alquiler, está cincuenta mil, como mínimo, entonces por ahí capaz, que ni siquiera quiere alquilarlo. Desde el punto de vista del inquilino también es muy complejo porque cuando usted pacta el precio del alquiler del primer mes, ya le pusieron de sobrecosto también lo que viene después. Entonces la inflación castiga a los dos, al propietario como el inquilino. Obviamente, más al inquilino, porque las paritarias no son mes a mes. Y ni hablar de aquellos que no tienen ingreso permanente fijo.
Admitió que incide también la «falta de construcciones por parte del Estado, no solamente acá, en Río Negro sino también a nivel nacional y que esto trae aparejado que «el mercado inmobiliario también se vea abarrotado con el tema de gente que necesita alquilar porque no tiene donde vivir». Sobre la problemática de la falta de vivienda propia señaló el caso de Bariloche donde este es uo de los ejes de debate de los candidatos a intendentes en las elecciones del domingo.
Además del tema económico inflacionario y de la suba del dólar advirtió que «desde hace por lo menos ocho años, falta una política clara de viviendas sociales por parte del Estado. La última vez que hubo algo fue con Néstor Kirchner y después nunca, nunca hubo más de viviendas de esas características».
Reforma de la ley de alquileres: cómo sigue el debate en el Senado
Sobre cómo continúa el debate de la reforma en el Senado anticipó que martes y miércoles se va a avanzar con las exposiciones de propietarios e inquilinos. Estimó que en el transcurso de la próxima semana ya podría tener el dictamen de parte de todos los bloques para ser tratado la otra semana en Senado.
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