Ley de Alquileres: cuántos votos del Senado necesita Juntos por el Cambio para la reforma
La reforma a la Ley de Alquileres se prolongó en el Senado a pedido del oficialismo, generando debate con la oposición sobre su aprobación.
Representantes de diferentes sectores debaten la reforma a la Ley de Alquileres en el Senado. Foto Senado.
La reforma a la Ley de Alquileres, que ya cuenta con media sanción de la Cámara de Diputados y comenzó a ser debatida ayer, en un plenario de Comisiones del Senado. Continuará siendo discutida durante los próximos días debido a una decisión tomada por el interbloque oficialista del Frente de Todos. Esta prolongación en la discusión generó un debate entre el oficialismo y Juntos por el Cambio, que buscaba firmar el dictamen en esta misma jornada.
Ayer, la extensa discusión se desarrolló durante más de una hora en un salón repleto de representantes de ambas bancadas, así como también de actores del sector inmobiliario que previamente habían mantenido una audiencia con miembros del bloque opositor.
El oficialismo logró imponer su intención de prolongar el debate gracias a su mayoría en la Comisión de Presupuesto y Hacienda, además del apoyo de legisladores del peronismo disidente en la Comisión de Legislación General.
Por su parte, Juntos por el Cambio insistió en la firma inmediata del dictamen y en llevarlo al recinto la semana siguiente para convertirlo en ley sin más discusiones.
El proyecto de reforma aprobado recientemente establece una reducción de la vigencia de los contratos de alquiler de tres a dos años, con la posibilidad de actualizar el precio del alquiler dentro de un plazo de cuatro a doce meses.
La actualización del precio se realizará mediante un sistema acordado entre las partes, utilizando índices como el de precios al consumidor (IPC), precios mayoristas (IPM) y/o índice de salarios (IS) del Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec), o una combinación de ellos.
La Comisión de Presupuesto y Hacienda, presidida por el oficialista Víctor Zimmermann, decidió pasar a un cuarto intermedio y continuar el debate en una fecha próxima, en principio el próximo jueves. En ese encuentro, se espera contar con la participación de representantes de propietarios, inquilinos e inmobiliarias para enriquecer la discusión.
La oficialista Anabel Fernández Sagasti explicó que la diferencia no radica en la urgencia del tratamiento del proyecto, sino en el contenido del mismo. El oficialismo busca lograr un amplio consenso para mejorar la ley antes de que regrese a Diputados.
El panorama es complejo para la principal bancada opositora pero tiene buenas chances de concretar su objetivo ya que para asegurarse la ley debe llegar a 37 votos, y ya tendría garantizados 35, sumando al rionegrino Alberto Weretilneck y a la cordobesa Alejandra Vigo. Por lo que, consiguiendo dos votos, JxC podría inclinar la balanza.
El presidente de la Comisión de Legislación General, Daniel Bensusán, expresó la intención de trabajar en un dictamen consensuado, posiblemente involucrando a asociaciones de inquilinos y propietarios, y aseguró que se evitará que quede un «limbo sin tiempo» en la discusión.
Este acuerdo llegó después de una serie de discusiones entre las bancadas oficialista y opositora sobre la rapidez con la que se debía tratar el proyecto. A pesar de las diferencias, la decisión final fue aplazar la aprobación del dictamen para buscar un mayor consenso en su contenido.
En conclusión, la reforma a la Ley de Alquileres continuará siendo discutida en el Senado debido a la prolongación decidida por el oficialismo. Esta medida generó un debate con la oposición que buscaba aprobar el dictamen de manera inmediata. El proyecto busca modificar la vigencia de los contratos de alquiler y establecer un sistema de actualización del precio del alquiler en base a índices económicos.
La búsqueda de un mayor consenso en el contenido de la ley será clave en el desarrollo de la discusión en los próximos días.
Con información de Noticias Argentinas y Télam
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