Alquileres temporarios en Neuquén: esperan regularizar más de 10.000 plazas con una ley
El ministro de Turismo, Gustavo Fernández Capiet, asistió a la Legislatura para explicar el proyecto que presentó en marzo el gobernador Rolando Figueroa.
En Neuquén capital se identificaron unos 1.203 ofertas, pero solo 198 registradas. Foto: archivo Matías Subat.
La provincia de Neuquén busca regularizar más de 10.000 alojamientos temporarios con la ley que presentó el gobernador Rolando Figueroa y que comenzó a discutirse en la Legislatura. Ayer estuvo en la comisión de Asuntos Municipales y Turismo el ministro del área, Gustavo Fernández Capiet, quien analizó que ampliar la oferta formal de alquileres posicionará mejor a Neuquén como destino turístico y evitará «malas experiencias» para los visitantes que hoy corren riesgo de caer en estafas virtuales.
La ley define como alojamientos temporarios los que permitan una pernoctación de entre una noche y de hasta 30 días. Establece también la obligatoriedad de que todos los alojamientos estén inscriptos en un registro y también crea la figura de un «fiscalizador virtual» con personal del ministerio de Turismo y que podrá intimar a los propietarios cuando detecte la oferta no registrada.
Ayer Capiet resaltó que, en la actualidad, la oferta de camas no regularizadas en la provincia puede alcanzar hasta el 60% de las plazas disponibles. Detalló que Neuquén presenta hoy una oferta regular de 24.465, número que se podría incrementar a cerca de 36.000 si se logra incorporar a toda la oferta temporaria que no está regularizada.
El funcionario sostuvo que poder ofertar de manera formal una mayor cantidad de espacios de alojamiento y plazas no solamente va a posicionar mejor a Neuquén como destino turístico, sino que también se reducirán las posibilidades de que el turista padezca una mala experiencia durante su estadía, sea por no encontrar las comodidades descriptas o por ser víctima de una estafa virtual.
En términos de oferta, el ministro hizo referencia al bajo nivel de plazas registradas si se lo compara con las ofrecidas por Bariloche. «Hoy Neuquén promociona la misma cantidad de camas que tiene Bariloche», advirtió al señalar que, si se logra captar una mayor regularización de inmuebles destinados al turismo, la provincia podría oficializar un número de turistas superior al que en la actualidad registra.
Respecto del articulado, indicó que le ofrece al dueño de un inmueble para alquiler temporario poder acceder tanto a circuitos de promoción como el acceso a créditos destinados a mejorar las condiciones edilicias de la unidad.
Añadió que la ley también prevé establecer condiciones de igualdad con los establecimientos reguarizados y generar un registro que permita efectuar controles y fiscalizar la actividad a través de un régimen que incorpore sanciones.
El perfil de los que ofertan en Airbnb
El ministro describió que un 73% de las personas que ofertan inmuebles por internet tienen entre 33 y 59 años en promedio, y que el 93% de los oferentes promociona sólo una propiedad. Lo dijo al destacar que se trata de información que los propios sitios online que promocionan alojamientos turísticos se le proporcionan a la provincia. Los más populares son Airbnb y Booking.
Capiet también habló sobre los controles que lleva adelante la provincia para localizar inmuebles no habilitados o que publiciten una posible estafa. Explicó que para ello se utiliza una herramienta de escaneo informático que rastrilla las distintas publicaciones que sobre la temática aparecen en un determinado radio de influencia.
Detalló que, al tomar como referencia la ciudad de Neuquén, el resultado arrojó que de las 1203 ofertas registradas por el sistema, 198 se encontraban habilitadas y las restantes 1005 no.
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