Roca inicia la venta de 54 terrenos: detalles de los lotes y cómo presentar ofertas
La comuna decidió poner en venta directa los lotes que quedaron vacantes en las subastas de agosto.
La sala de sesiones del Concejo Deliberante de Roca fue escenario de la subasta de agosto.
En sintonía con el gobierno nacional, el municipio de Roca también avanzará en su intento de desprenderse de terrenos ociosos. Desde la comuna se anunció la venta directa de 54 loteos, la mayoría de ellos ubicados en barrios cerrados.
Se trata de inmuebles que quedaron vacantes tras las subastas públicas realizadas en el mes de agosto, donde la administración de María Emilia Soria obtuvo ingresos por $620.080.666.
Si bien se catalogó aquella instancia de remate como «exitosa», solo lograron desprenderse de 23 predios municipales, de un total de 77 puestos a consideración.
El Ejecutivo local espera ahora contar con mayor suerte en su cometido. Es que el interés principal es delindarse de los altos costos de mantenimiento que representan estas tierras ociosas. Oficialmente se mencionó que algunos predios están sujetos al pago de expensas a los consorcios de barrios privados.
La modalidad de compra será mediante la presentación de ofertas en sobre cerrado. El proceso se encuentra amparado por el artículo 20 de la ordenanza 5035, sancionada en junio por el Concejo Deliberante. La normativa, que reguló el proceso de subasta de agosto, facultó a la comuna para «reglamentar la venta directa de los lotes no vendidos«.
El valor de base de las tierras puestas en venta se ubica entre los $11.000.000 y los $45.000.000. La mayoría se encuentra emplazados en barrios cerrados al sur de la Ruta 22, aunque también hay predios en barrios como Stefenelli o Japonés.
Desde el municipio aclararon, además, que «por su alto valor de mercado no resultan aplicables a loteos sociales u otros planes habitacionales«.
Venta de terrenos en Roca: cómo se presentan las ofertas y dónde están ubicados
La presentación de ofertas en sobres cerrados tendrá lugar en la mesa de entrada del municipio. La recepción iniciará este lunes 11 de noviembre a las 8 y cerrará el martes 19 a las 13.
La reglamentación 1971/2024 estableció que la apertura de sobres se realizará el miércoles 20 a las 10 en el salón de sesiones del Concejo Deliberante. Además, se fijó un orden de prioridades en caso de que un inmueble cuente con más de una oferta.
En caso de avanzar la venta, el primer pago «no podrá ser inferior al 30% de lo ofertado«, a concretarse en un periodo de 48 horas. Asismismo, se estableció un régimen de cancelación de hasta tres cuotas mensuales.
Venta de terrenos en Roca: cuál es el precio de base
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