Créditos para la vivienda tendrán nuevas condiciones en el Banco Hipotecario: cuáles son
Existen diversas opciones de financiamiento para la construcción, adquisición, terminación y ampliación de viviendas en Argentina.
Dos líneas de crédito del Banco Hipotecario | Una se destina a la construcción o adquisición de una vivienda.
El Banco Hipotecario implementó dos líneas de crédito UVA nuevas «por hasta $250 millones a treinta años, a las que se podrá acceder 100% vía digital».
Una se destina a la construcción o adquisición de una vivienda, y la otra para ampliación o terminación. La tasa de interés fue fijada en el 8,5% nominal anual, aunque aquellos clientes que cobren su sueldo en la entidad podrán acceder a una tasa preferencial del 4,25% nominal anual durante el primer año de amortización del crédito. En todos los casos, el capital es ajustable por UVAs.
Las bajas tasas de interés que dispuso el Banco Central animaron a varias entidades a estudiar el relanzamiento créditos hipotecarios de largo plazo, pero el Banco Hipotecario, que fue tradicionalmente puntal de este tipo de financiamiento, se adelantó y salió con las dos líneas, aunque sin promocionarlo.
La entidad, que había sido oficial desde su fundación, tiene como accionista al grupo privado IRSA y por lo tanto es presidida por Eduardo Elsztain.
Las principales características de los créditos del Banco Hipotecario son
Monto del crédito
Construcción o adquisición de viviendas: hasta $250.000.000
Terminación y ampliación de viviendas: hasta $125.000.000
Financiación
Hasta el 80% del presupuesto de obra o valor de la vivienda (según el tipo de crédito)
Hasta el 50% del presupuesto de obra total (para terminación)
Hasta el 100% del presupuesto sin superar el 35% del valor de la garantía actual (para ampliación)
Plazo mínimo: 360 meses (30 años)
Tasa nominal anual:
Mercado abierto: 8,5%
Clientes con acreditación de haberes en el banco: 4,25% las primeras 12 cuotas, luego 8,5% (promoción bonificación 50% de tasa Mercado abierto primeras 12 cuotas)
Capital:
Ajustable por UVA
Destino: Primera y segunda vivienda
Desembolsos: Anticipo y 2 desembolsos contra avance de obra (construcción)
Único desembolso (adquisición, terminación y ampliación)
Relación cuota ingreso: 25% – Para clientes Plan Sueldo se considera el ingreso con la tasa sin promoción (1)
Seguro de incendio: Obligatorio (0,015%)
Garantía:
Hipotecaria
Ejemplo de cuota cada $ 1.000.000 a 30 años (adquisición primera vivienda):
Tasa Mercado abierto: $62.250
Tasa clientes con acreditación de haberes en el banco: $37.350 (las primeras 12 cuotas), $62.250 (las siguientes cuotas)
Para más información y simulaciones, consulte la página web del Banco Hipotecario o contacte a su sucursal más cercana.
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