Finalmente, consiguieron ofertas para las 196 viviendas en Roca: ¿cuánto costarán?
Cinco meses después del primer llamado a licitación, el municipio pudo avanzar para terminar el plan anunciado en el 2015.
La apertura de sobres se hizo ayer, en el municipio. Se presentaron las constructoras Codam y Roque Mocciola.
Tres procesos de licitación fallidos y una prórroga en el cuarto llamado quedaron atrás. Finalmente, el municipio de Roca consiguió ayer abrir sobres con ofertas para construir el plan de 196 viviendas que se esperan desde hace siete años en la ciudad.
Con nuevo presupuesto oficial y luego de modificar las características de las casas, esta vez hubo interés desde el sector privado. Fueron dos las firmas que presentaron propuestas económicas para este proyecto, derivado del polémico programa “Techo Digno”, que previó en el 2015 un total de 231 unidades para Roca.
Ese plan naufragó y fue motivo de cruces políticos durante varios años, hasta que en el 2021 el municipio pudo reconvertirlo, para ingresar a los programas “Reconstruir” y “Casa Propia”, pasando de las 231 viviendas originales a un total de 258.
Las primeras 62 están en ejecución y el gobierno local anunció esta semana la fecha del sorteo para adjudicarlas. Los anotados son 441, demostrando la demanda habitacional que existe en la ciudad.
Por eso había altas expectativas también en las 196 viviendas restantes, que se licitaron en febrero pero no pudieron empezar a construirse porque la única oferta recibida excedió los límites superiores del presupuesto oficial.
Luego vinieron dos procesos en los que directamente no hubo ofertas privadas, evidenciando que las condiciones de proyecto ya no resultaban atractivas para las constructoras.
El gobierno local coordinó entonces con Nación -que aporta los fondos- un cambio en los pliegos y en el presupuesto oficial, lanzando una cuarta convocatoria. La fecha de apertura de sobres era el 13 de julio, pero ese plazo se prorrogó dos semanas.
Así fue como se llegó al miércoles, cuando se recibieron dos propuestas. Una de ellas fue presentada por la empresa Codam SA por un monto de $ 2.010.409.859,80 y la otra presentada por Roque Mocciola SA, por un monto de $1.681.609.817,52.
“Hoy es un día muy importante para Roca porque con este paso administrativo llegamos a concretar el cupo de las 258 Viviendas que gestionamos ante el gobierno nacional. Ya tenemos las primeras 62 Viviendas en construcción y con estas nuevas 196 unidades cumplimos el objetivo de reactivar las viviendas en Roca, lo cual nos pone muy contentos porque significa la posibilidad de acceder a la casa propia para muchas familias y también porque la construcción genera mucho trabajo y movimiento económico en beneficio de toda la comunidad”, expresó la intendenta, María Emilia Soria.
La documentación presentada por ambas empresas será analizada por las áreas técnicas a los fines de determinar su admisibilidad y avanzar en la adjudicación.
El plazo de ejecución es de 18 meses corridos, por lo tanto se prevé que estas unidades podrían estar habitadas a principios del 2024.
Costo promedio
- 8,5
- millones de pesos sería el precio inicial por unidad, en caso de imponerse la oferta más baja en la licitación.
Comentarios